GebA?hren.


Guter Rat ist teuer!

Dieses bekannte Sprichwort hat seine Berechtigung.

Auch die Rechtsberatung durch unsere RechtsanwAi??lte hat ihren Preis.

Wir versuchen zwar die Kosten gering zu halten, weshalb wir auf die MAi??glichkeit von Prozesskostenhilfe hinweisen und unsere Mandanten in diesem Verfahren begleiten. Auch A?bernehmen wir fA?r unsere Mandanten die nicht stets einfache Aufgabe der Rechtsschutzanfrage gegenA?ber der Rechtsschutzversicherung. Gleichwohl entstehen auch in diesen FAi??llen jeweils Auslagen im Rahmen unserer Mithilfe.

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Sprechen Sie uns daher bereits vor unserer Beauftragung an, damit diese fA?r Sie wichtige Frage nicht zu einem unnAi??tigen Problem wird und das gerade erst begrA?ndete MandatsverhAi??ltnis belastet.

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Nichts verringert die Motivation unserer AnwAi??lte mehr, als ein Streit A?ber den berechtigten GebA?hrenanspruch gegenA?ber den Mandanten.

SchlieAYlich weisen wir darauf hin, dass wir aus Eigeninteresse bereits darauf achten, dass kein Mandant ungerechtfertigt hohe AnwaltsgebA?hren zahlt, sondern fA?r sein Geld eine ordentliche qualifizierte Gegenleistung erhAi??lt.

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Rechtsgebiete.


Unsere Sachbearbeiter haben sich neben der routinemAi??AYigen Bearbeitung gAi??ngiger Rechtsprobleme auf bestimmte rechtliche Gebiete spezialisiert. Die Inhalte dieser TAi??tigkeitsschwerpunkte haben wir im folgenden unter BerA?cksichtigung der anwaltlichen Aufgabenfelder zur besseren Veranschaulichung dargestellt: Buy cannabis seeds toronto

AGB-Recht
Die A?bernahme des AGB-Gesetzes und damit die Regelungen der Allgemeinen GeschAi??ftsbedingungen in das BA?rgerliche Gesetzbuch (BGB) fA?hrte dazu, dass jeder Vertrag Allgemeine GeschAi??ftsbedingungen enthAi??lt, die einer speziellen Kontrolle unterliegen. Dies fA?hrt zu einer erheblichen EinschrAi??nkung der Vertragsfreiheit. Die Vertragsgestaltung sowie die Formulierung der einzelnen Vertragsklausel ist daher hierauf abzustimmen. Hierbei sind wir behilflich.


Arbeitsrecht
Als Fachanwalt fA?r Arbeitsrecht verfA?gt Herr Rechtsanwalt Grunau A?ber die FAi??higkeit, dass bestmAi??gliche Ergebnis in diesem komplexen Fachgebiet zu erzielen. Abfindungen und Abmahnungen sowie die Vielzahl von zu beachtenden Fristen geben zwingenden Anlass, den Rechtsanwalt einzuschalten. So betrAi??gt die Klagefrist bei KA?ndigungen nur drei Wochen. Die KA?ndigungsschutzklage wiederum ist grundsAi??tzlich erforderlich, um den Arbeitgeber A?berhaupt zu einer Abfindung zu bewegen.


Baurecht/Ai??ffentliches Baurecht
Wahrscheinlich fast jeder Bauherr und bestimmt jedes Bauunternehmen kennen Streitigkeiten „rund um den Bau“. BaumAi??ngel und ZahlungsunfAi??higkeit des Bauherren stehen im Vordergrund. Kein Bauvorhaben verlAi??uft ohne BaumAi??ngel. Deshalb sollte der Bauherr bereits im Vorfeld fachkundigen Rat einholen, um BaumAi??ngel auszuschlieAYen. Die juristische und bausachverstAi??ndige Begleitung sind empfehlenswert.
Speziell das Ai??ffentliche Baurecht (= Bauordnung, Denkmalschutz etc.) ist ein Rechtsgebiet das spezielle Fachkenntnisse erfordert, A?ber die Herr Rechtsanwalt Antelmann als Fachanwalt verfA?gt.

Das Ai??ffentliche Baurecht umfasst die Gesamtheit der Rechtsnormen, die sich auf die ZulAi??ssigkeit der Errichtung bzw. wesentlichen VerAi??nderung oder Nutzung von baulichen Anlagen beziehen. Es ist im Wesentlichen aufgegliedert in das Recht der Bauleitplanung und das Bauordnungsrecht.

Immer dann, wenn der Staat durch seine Institutionen, wie etwa das StAi??dtische Bauamt, dem BA?rger vorschreibt, wie oder was zu bauen oder zu unterlassen ist, ist der Rechtsbereich des Ai??ffentlichen Baurechts betroffen.

Die Probleme, die im Ai??ffentlichen Baurecht auftreten, sind vielfAi??ltig und vielschichtig. Im Rahmen des Bauplanungsrechts ergeben sich rechtliche Probleme zum Beispiel bei der Aufstellung von FlAi??chennutzungs- und BebauungsplAi??nen oder bei Fragen der ZulAi??ssigkeit von Bauvorhaben in einem nicht beplanten Gebiet. Oft sind Probleme aus dem Bauplanungsrecht mit dem Bauordnungsrecht verknA?pft.

Im Bauordnungsrecht spielt die Baugenehmigung eine wesentliche Rolle. GrundsAi??tzlich hat jeder Bauwillige einen Anspruch auf die Baugenehmigung. Allerdings mA?ssen die rechtlichen Voraussetzungen erfA?llt werden. Probleme kAi??nnen hierbei die Stellplatzanzahl fA?r Kraftfahrzeuge, die Einhaltung von AbstandsflAi??chen, das Verunstaltungsverbot oder die Aufstellung von Werbeanlagen sein.

Als Fachanwalt fA?r Verwaltungsrecht berAi??t und vertritt Rechtsanwalt Antelmann seine Mandanten seit vielen Jahren auf dem Gebiet des Ai??ffentlichen Baurechts von der Vorbereitung eines Antrages aufAi?? Erteilung einer Baugenehmigung bis zum Ende des Bauvorhabens ebenso wie Dritte, die sich gegen eine Bebauung in ihrer NAi??he wehren mAi??chten. Er vertritt Ihre Interessen zum Beispiel, wenn ihr Nachbar nach etwas zu nah an Ihre GrundstA?cksgrenze baut oder zu hoch baut.

Insoweit sind besondere rechtliche Instrumente im Bauordnungsrecht und in der Verwaltungsgerichtsordnung vorgesehen, deren sachgerechte AusschAi??pfung in der Regel anwaltliche Kompetenzen und Erfahrungen erfordern.


Erbrecht
Die rechtzeitige Errichtung eines Testaments ist sinnvoll, wir meinen sogar in Familien zwingend erforderlich. Dies gilt erst recht in der Ehe ohne Trauschein. Streitigkeiten nach dem Tod des Erblassers sind mittlerweile keine Seltenheit. Oft fA?hlen sich Erben hintergangen und machen ihr Recht auf Auskunft A?ber den Nachlass geltend.
Der Erblasser hat die Wahl, ob er bereits zu Lebzeiten, also mit warmer Hand A?ber seinen Nach lass verfA?gt, oder ob die Erben sich hierA?ber streiten sollen.
Wir favorisieren den goldenen Mittelweg, wonach der Erblasser sein VermAi??gen (Grundbesitz) zu Lebzeiten verAi??uAYert, auf jeden Fall aber seine EigentA?merstellung am Grundbesitz behAi??lt. Dies hat den Vorteil, dass er in seinem Wohnhaus uneingeschrAi??nkt bis zum Tode leben kann und gleichzeitig den bereits zu Lebzeiten erzielten Kaufpreis nach eigenem Belieben verbrauchen kann.


Recht der erneuerbaren Energien
Grundlage jeder erfolgreichen Projektentwicklung ist die grA?ndliche Vorbereitung der rechtlichen Rahmenbedingungen. Entscheidend sind in diesem Zusammenhang insbesondere die raumordnungsrechtlichen Vorgaben, die kommunale Bauleitplanung (FlAi??chennutzungsplan und Bebauungsplan), die im Raum stehenden immissionsschutzrechtlichen Belange (LAi??rmentwicklung und Schattenwurf) sowie die nationalen und europAi??ischen naturschutzrechtlichen EinschrAi??nkungen. Die raumordnungsrechtliche Kontingentierung von Windkraftanlagen/Windfarmen in Eignungsgebieten, Vorranggebieten und Vorbehaltsgebieten wirft ebenso komplexe Rechtsfragen auf, wie die Planausweisungen in kommunalen BauleitplAi??nen. Hier auftretende rechtliche Probleme mA?ssen mAi??glichst frA?hzeitig zusammen mit Planern und Investoren konstruktiv gelAi??st werden.

Der Schwerpunkt der TAi??tigkeit von Rechtsanwalt Antelmann auf dem Gebiet der Erneuerbaren Energien liegt im Recht der Windkraftanlagen, insbesondere im Bereich der Projektierung einzelner Windkraftanlagen sowie grAi??AYerer Windfarmen bis zu deren Genehmigungsreife, der Erwirkung der erforderlichen baurechtlichen und/oder immissionsschutzrechtlichen Genehmigungen sowie gegebenenfalls deren Verteidigung gegenA?ber Dritten. Im Zusammenwirken mit den zustAi??ndigen PlanungstrAi??gern begleiten wir die die VorhabenzulAi??ssigkeit herbeifA?hrende kommunale Bauleitplanung und entwerfen bzw. prA?fen die erforderlichen stAi??dtebaulichen VertrAi??ge.

DarA?ber hinaus beraten wir bei:

  • der Sicherung der VorhabengrundstA?cke durch Abschluss beiderseits ausgewogener, zugleich „sicherer“ NutzungsvertrAi??ge mit den GrundstA?ckseigentA?mern,
  • der BegrA?ndung von Dienstbarkeiten zur Errichtung und zum Betrieb der Anlagen sowie zur BegrA?ndung von Leitungsrechten,
  • Verhandlungen mit dem zustAi??ndigen Netzbetreiber um Netzanschluss und EinspeisungsvergA?tung,
  • Verhandlungen mit finanzierenden Banken sowie der
  • der Formulierung von GesellschaftsvertrAi??gen.

FA?hrerscheinrecht
FA?hrerscheinrecht/Fahrerlaubnisrecht gehAi??rt zum Verkehrsverwaltungsrecht.
FA?r den Fall, dass ein Autofahrer mit 0,5 Promille oder mehr Alkohol oder mit Drogen im Blut festgestellt wird, liegt in der Regel eine Verkehrsordnungswidrigkeit vor. Der Betroffene muss bei erfolgreichem Nachweis gegebenenfalls mit einem BuAYgeld, Punkten in Flensburg sowie einem Fahrverbot rechnen. Diese Strafen werden von der BuAYgeldbehAi??rde verhAi??ngt und kAi??nnen vom Amtsgericht A?berprA?ft werden. So soll der Autofahrer motiviert werden, sich in Zukunft an die Verkehrsregeln zu halten.
Unter UmstAi??nden, wenn z. B. die 1,1 Promille-Grenze A?berschritten wird, kann auch eine Trunkenheitsfahrt oder eine GefAi??hrdung des StraAYenverkehrs ai??i?? und damit eine Straftat – vorliegen. Eine solche Straftat kann von einer Geldstrafe bis zu einer Freiheitsstrafe nach sich ziehen und daneben zu einer Entziehung des FA?hrerscheins fA?hren. Auch hierdurch soll der Autofahrer zu gesetzmAi??AYigem Verhalten angeregt werden.
Charakteristisch fA?r die oben beschriebenen Strafen ist, dass diese nur verhAi??ngt werden kAi??nnen, wenn der Autofahrer auch rechtswidrig und schuldhaft gehandelt hat. Es ist also mAi??glich, dass der Nachweis tatbestandsmAi??AYigen, rechtswidrigen und schuldhaften Handelns nicht gefA?hrt werden und daher eine straf- oder buAYgeldrechtliche Sanktionierung deshalb nicht erfolgen kann.
Wenn das Straf- oder BuAYgeldverfahren abgeschlossen ist, tritt die FahrerlaubnisbehAi??rde als ai??zWAi??chterin A?ber die Sicherheit des StraAYenverkehrsai??? auf den Plan. Diese hat nicht die Aufgabe zu strafen, sondern die Allgemeinheit vor ungeeigneten Autofahrern zu schA?tzen, also zum Beispiel vor DrogensA?chtigen und Alkoholikern, die den StraAYenverkehr unsicher machen. Der FA?hrerscheinbehAi??rde ist es z. B. vAi??llig egal, Fahrerlaubnisinhaber schuldhaft gehandelt hat. FA?r sie reicht es zunAi??chst einmal vollkommen, dass der Fahrerlaubnisinhaber mit einem bestimmten Blutalkoholwert oder einem Blutdrogenwert hinterm Steuer erwischt worden ist, um erst einmal davon ausgehen, dass er ungeeignet fA?r die Teilnahme am StraAYenverkehr ist. Der FA?hrerschein wird also erst einmal entzogen bzw. nicht wieder neu ausgestellt. Beim Nachweis einmaligen Konsums von BetAi??ubungsmitteln im Sinne des BetAi??ubungsmittelgesetzes (mit Ausnahme von Cannabis) wird der FA?hrerschein sogar allein aufgrund dieses Konsums entzogen, da nach der Rechtsprechung davon auszugehen ist, dass Konsumenten solcher Drogen in der Regel ungeeignet sind zum FA?hren von Kraftfahrzeugen im StraAYenverkehr. Es ist bei solchen Drogen also fA?r die Fahreignung in der Regel unbeachtlich, ob der Konsument unter Einfluss dieser Substanzen ein Kraftfahrzeug im StraAYenverkehr gefA?hrt hat. Der FA?hrerschein wird erst einmal entzogen und es muss gegenA?ber der FahrerlaubnisbehAi??rde der Nachweis gefA?hrt werden, dass so lange kein Konsum mehr stattgefunden hat, dass davon ausgegangen werden kann, dass der Betreffende keine Gefahr mehr fA?r den StraAYenverkehr darstellt.

Wie im Falle der Feststellung von Drogenkonsum (sei es bei der Teilnehme im StraAYenverkehr oder ohne eine solche) oder bei der Feststellung von Alkohol hinterm Steuer zu verfahren ist, sollte frA?hzeitig mit einem auf dem Gebiet des Fahrerlaubnisrechts erfahrenen Rechtsanwalt abgestimmt werden, da sich hier hinsichtlich der parallel zum FahreignungsprA?fungsverfahren bei anderen staatlichen BehAi??rden laufenden Straf-/BuAYgeldverfahren Probleme hinsichtlich der Angabe von Tatsachen ergeben. WAi??hrend es nAi??mlich hinsichtlich der Strafverfolgungs-/BuAYgeldbehAi??rden grundsAi??tzlich angezeigt ist, zunAi??chst einmal keinerlei Angaben zu machen, kann es fA?r den (zumindest vorlAi??ufigen) Erhalt der Fahrerlaubnis angezeigt sein, gegenA?ber der FahrerlaubnisbehAi??rde Angaben zu machen, um dieser nachzuweisen, dass es keinen Grund gibt den FA?hrerschein vorlAi??ufig zu entziehen. Da zwischen den FahrerlaubnisbehAi??rden und den Strafverfolgungs-/BuAYgeldbehAi??rden ein Informationsaustausch zulAi??ssig ist, sollte von einem erfahrenen Rechtsanwalt vorher geprA?ft werden, dass wirklich nur die fA?r das jeweilige Ziel notwendigsten Angaben gemacht werden.

Rechtsanwalt Antelmann berAi??t und vertritt als Fachanwalt fA?r Verwaltungsrecht seit vielen Jahren in zahlreichen FAi??llen sowohl Fahrerlaubnisinhaber, denen ein Fahrerlaubnisentzug droht, als auch als Fachanwalt fA?r Strafrecht Beschuldigte in Straf- und BuAYgeldverfahren. Diese langjAi??hrige TAi??tigkeit hat gezeigt, dass sie in der Regel fA?r den Betroffenen von groAYem Nutzen ist, da die rechtlichen und tatsAi??chlichen Konsequenzen einer Einlassung von diesem in der Regel mangels Erfahrung nicht beurteilt werden kAi??nnen. Um sich solche unschAi??nen ai??zA?berraschungenai??? zu ersparen, sollte mAi??glichst bei Zeiten der Rat des Fachmanns eingeholt werden.


Kfz-Schadensregulierung
Erstaunlicher Weise ist die Beauftragung eines Rechtsanwalts hier rA?cklAi??ufig. Der GlA?ckwunsch geht an die Versicherungen, denen somit die Zahlungen weiterer Schadenspositionen wie der Kostenpauschale, des HaushaltsfA?hrungsschadens und der Wertminderung er spart bleiben. Der ahnungslose UnfallgeschAi??digte verzichtet also auf die Geltendmachung weiterer SchadensersatzzahAi??lungen. Lassen Sie es nicht soweit kommen.
Ebenso ist darauf hinzuweisen, dass die sofortige Beauftragung des Rechtsanwalts Ai??uAYerst fAi??rderlich ist, also bereits im Zeitpunkt des Unfalls und vor Abtretung der SchadenersatzansprA?che an das Autohaus sollte eine telefonische Konsultation erfolgen.


Kommunalabgabenrecht
Im Bereich des Kommunalabgabenrechts werden insbesondere GrundstA?ckseigentA?mer zu immer hAi??heren BeitrAi??gen und GebA?hren herangezogen und zahlen

  • fA?r die Errichtung und den Ausbau von StraAYen
  • den Anschluss an die Kanalisation, die Einleitung von Abwasser
  • immer hAi??here GebA?hren fA?r Trinkwasser

Die im Bereich des Kommunalabgabenrechts aufgeworfenen Fragen sind groAY und teils schwierig zu beantworten, insbesondere im Hinblick auf eine sich stets Ai??ndernde Abgabepraxis (die Kommunen und VerbAi??nde regeln ihr Abgabenrecht zunAi??chst selbst A?ber eigene Satzungen) und sich ebenso stets Ai??ndernde Rechtsprechung.

FA?r den BA?rger, der einen Beitragsbescheid bzw. GebA?hrenbescheid erhAi??lt, stellen sich oft Fragen, wie zum Beispiel:

  • Muss ich noch fA?r StraAYen zahlen, die schon vor Jahrzehnten errichtet wurden?
  • Werde ich zu Recht zu ErschlieAYungsbeitrAi??gen herangezogen?
  • Muss ich auch fA?r eine Anlage zahlen, die nicht richtig funktioniert bzw. funktionslos ist?
  • Wurden die geltend gemachten BeitrAi??ge und GebA?hren richtig berechnet?

Anwaltliche Beratung und Vertretung ist in diesem Rechtsgebiet besonders wichtig, denn einerseits sind die Fehlerquellen bei der Beitrags- und GebA?hrenerhebung sehr groAY und hAi??ufig in den der Abgabenerhebung zugrunde liegenden Satzungen versteckt. Auf der anderen Seite lohnt es sich nicht immer, alle mAi??glichen Rechtsbehelfe zu ergreifen.

Als seit vielen Jahren auf dem Gebiet der Kommunalabgaben tAi??tiger Fachanwalt fA?r Verwaltungsrecht berAi??t und vertritt Rechtsanwalt Antelmann sowohl BA?rger als auch StAi??dte und Kommunen auf der Grundlage seiner langjAi??hrigen Erfahrungen mit BehAi??rden und Verwaltungsgerichten.


Mietrecht
KA?ndigungen, KA?ndigungsabwehr und Betriebskostenabrechnungen sind die gAi??ngigen StreitgegenstAi??nde im Mietrecht.
Auch steht der gesamte Mietvertrag mit seinen Vertragsklauseln hAi??ufig auf dem PrA?fstand, z. B. Fristenplan der SchAi??nheitsreparatur und KA?ndigungsausschluss.
Herr Rechtsanwalt Grunau ist Fachanwalt fA?r Mietrecht, weshalb eine fachkundige Interessenwahrnehmung garantiert ist.


Recht des Ai??ffentlichen Dienstes
Das Ai??ffentliche Dienstrecht ist das den Dienst der Beamten, der Angestellten und Arbeiter des Staates betreffende Recht. Zur TAi??tigkeit als Anwalt im Ai??ffentliches Dienstrecht gehAi??ren unter anderem Hilfestellungen in Bezug auf

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  • dienstliche Beurteilungen,
  • eine nicht eingetretene BefAi??rderung,
  • Versetzungen und Umsetzungen,
  • den Vorzug eines Konkurrenten bei einer Stellenausschreibung oder
  • Disziplinarverfahren.

Auch wenn fast jedem Beamten die verfassungsrechtlich garantierten hergebrachten GrundsAi??tze des Beamtentums gelAi??ufig sind, ist eine anwaltliche Vertretung bei den oben genannten Rechtsstreitigkeiten Ai??uAYerst ratsam.

Denn erstens bewirkt der „Blick von auAYen“ eine neutrale und druckfreie Beurteilung der Situation, so dass die rechtlichen Schritte sorgfAi??ltig geplant werden kAi??nnen.

Zweitens spielen im Ai??ffentlichen Dienstrecht viele rechtliche Besonderheiten eine groAYe Rolle. So werden im Rahmen des Beamtenrechts viele ansonsten allgemeingA?ltige RechtsgrundsAi??tze des Verwaltungsrechts aufgehoben und durch eigene ersetzt.

Drittens ist es gerade im Ai??ffentlichen Dienstrecht oft sehr wichtig, schnell zu handeln, um vorlAi??ufigen Rechtsschutz gewAi??hrt zu bekommen, damit keine unumkehrbaren Fakten seitens des Dienstherrn geschaffen werden.

Seine langjAi??hrige TAi??tigkeit als Fachanwalt fA?r Verwaltungsrecht von Rechtsanwalt Antelmann auf dem Gebiet des Ai??ffentlichen Dienstrechtes und zahlreiche in diesem Bereich erfolgreich betreute Mandate gewAi??hrleisten Ihnen eine erfolgreiche Durchsetzung Ihrer rechtlichen Interessen in diesem Bereich.


Strafverteidigung
Die Aufgaben eines Strafverteidigers im deutschen Strafprozess sind vielfAi??ltiger, als die von der Strafprozessordnung vorgesehenen Befugnisse auf den ersten Blick vermuten lassen.

Ziel ist ein fA?r Schuldige wie Nichtschuldige optimales Ergebnis zu erreichen: das ist ein rechtsstaatliches Verfahren – bei dem natA?rlich mAi??glichst ein Freispruch oder eine angemessene glimpfliche Strafe das Ergebnis ist.

Verteidigung heiAYt also, fA?r die Rechte des Mandanten zu kAi??mpfen. Gewinnen kAi??nnen Sie den Kampf aber nur mit den richtigen Waffen, d.h. mit einer grA?ndlichen Kenntnis der Regeln und Grenzen zulAi??ssiger Strafverteidigung.

Aus diesen GrA?nden ist es unverzichtbar, einen auf dem Gebiet der Strafverteidigung erfahrenen Rechtsanwalt mAi??glichst frA?hzeitig einzuschalten, um rechtzeitig zu klAi??ren, welche Vorgehensweise sinnvoll ist. Viele Beschuldigte beauftragen (aus unerklAi??rlichen GrA?nden) erfahrungsgemAi??AY immer noch erst dann einen Rechtsanwalt mit ihrer Verteidigung, wenn ihnen die Anklageschrift zugestellt wurde, und versuchen zuvor im Ermittlungsverfahren selbst, sich zu verteidigen. Dies scheint wohl von der Hoffnung getragen zu sein, dass ai??z es sich schon alles aufklAi??ren werdeai???, wenn man im Rahmen Ermittlungsverfahrens mit der Staatsanwaltschaft bei der AufklAi??rung des Sachverhalts zusammenarbeitet. Eine solche Denkweise verkennt jedoch die Arbeitsweise der staatlichen Strafverfolgungsorgane grundsAi??tzlich. Sie trAi??gt die begrA?ndete Gefahr in sich, den Strafverfolgungsorganen im Rahmen der ai??zZusammenarbeitai??? gerade die Tatsachen und Beweise zu liefern, welche diese benAi??tigen um den Verfolgten zu verurteilen.

Es ist also nur dringend empfohlen werden, sofort einen Fachanwalt mit der Strafverteidigung zu beauftragen ai??i?? und zwar bevor die ersten Angaben gegenA?ber den staatlichen Strafverfolgungsorganen gemacht wurden ai??i?? und gemeinsam mit diesem abzustimmen, welche weitere Vorgehensweise sinnvoll erscheint. Meistens werden nAi??mlich die fA?r den Ausgang des strafrechtlichen Verfahrens entscheidenden Voraussetzungen im unmittelbaren Anfangsstadium des Ermittlungsverfahrens geschaffen.


Verwaltungsrecht
Das Verwaltungsrecht ist ein Teilgebiet des Ai??ffentlichen Rechts und umfasst alle rechtlichen Inhalte, die im Zusammenhang mit der Staatsverwaltung stehen. Kennzeichnend fA?r das Verwaltungsrecht ist es, dass eine BehAi??rde oder ein Amt gegenA?ber dem BA?rger auftritt. Das Verwaltungsrecht regelt nicht nur die Rechtsbeziehungen der staatlichen Organe zu dem einzelnen BA?rger, sondern darA?ber hinaus auch die Beziehung zwischen den einzelnen BehAi??rden untereinander.Ai?? Die Exekutive handelt als „dritte Staatsgewalt“ durch ihre staatlichen Organe, also BehAi??rden. Man unterscheidet zwischen dem allgemeinen Verwaltungsrecht, zu dem sich Vorschriften hauptsAi??chlich im Verwaltungsverfahrensgesetz (VwVfG) finden. Die allgemeinen fA?r das Verwaltungsverfahren geltenden Regeln werden mit konkreten Vorschriften aus dem jeweiligen Rechtsgebiet ergAi??nzt. Beispiel: Geh es um einen sozialrechtlichen Leistungsanspruch, so gelten zusAi??tzlich die Vorschriften des Sozialgesetzbuches (SGB).

Das besondere Verwaltungsrecht bezieht sich dagegen auf bestimmte rechtliche Konstellationen, zum Beispiel das Polizei- und Ordnungsrecht, das Kommunalrecht und das Bauordnungsrecht. Auch das Umweltrecht, das Beamtenrecht und das Hochschul- und PrA?fungsrecht zAi??hlen zum Besonderen Verwaltungsrecht. Als Verwaltungsorganisationsrecht werden zudem alle Regeln bezeichnet, die sich auf die behAi??rdliche Organisation beziehen.

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Die BehAi??rde kann gegenA?ber dem BA?rger auf verschiedene Weise agieren. Die hAi??ufigste Form behAi??rdlichen Handelns ist der so genannte Verwaltungsakt, der zudem mit Nebenbestimmungen (Auflagen, Bedingungen) ergAi??nzt werden kann. DarA?ber hinaus kann sie auch Rechtsverordnungen erlassen. Der Ai??ffentlich-rechtliche Vertrag ist eine weitere MAi??glichkeit, mit der sich BehAi??rden gegenseitig oder BehAi??rde und BA?rger einvernehmlich gegenseitig verpflichten kAi??nnen.

Weil die Verwaltungsorgane bei ihren Handlungen an Recht und Gesetz gebunden sind, kann der BA?rger gegen behAi??rdliches Agieren vorgehen, wenn er beispielsweise von einem rechtswidrigen Verwaltungsakt betroffen ist. Bereits im behAi??rdlichen Verfahren stehen dem BA?rger besondere Rechte gegenA?ber der Verwaltung zu, wie beispielsweise besondere AnhAi??rungsrechte, etwa im Ai??ffentlichen Baurecht. DarA?ber hinaus kAi??nnen sie beispielsweise gegen einen behAi??rdlichen Verwaltungsakt Widerspruch bei der BehAi??rde einlegen, den diese erlassen hat. Ist er erfolglos, so kAi??nnen Rechtsstreitigkeiten gerichtlich bei den Verwaltungsgerichten anhAi??ngig gemacht werden. Das Verwaltungsprozessrecht stellt dem BA?rger verschiedene Klagearten zur VerfA?gung, je nachdem was er vor dem Verwaltungsgericht geltend machen will: Anfechtungsklage, Verpflichtungsklage, Leistungsklage, allgemeine Feststellungsklage, Widerspruchsverfahren oder beispielsweise wenn die BehAi??rde verspAi??tet handelt, die so genannte UntAi??tigkeitsklage. FA?r dringende, eilige FAi??lle kann vorlAi??ufiger Rechtsschutz (einstweilige Anordnung) erwirkt werden. Liegt ein rechtswidriges Handeln von Seiten einer BehAi??rde vor, so steht dem BA?rger EntschAi??digung zu, etwa in Form eines Erstattungsanspruchs, Amtshaftungsanspruch, wegen Amtspflichtverletzung etc.

Die Vielschichtigkeit der auf dem jeweiligen Fachgebiet des Verwaltungsrechts zu klAi??renden Rechtsfragen legt es jedem Rechtsschutz gegen staatliches Handeln begehrenden BA?rger nahe, einen Fachanwalt fA?r Verwaltungsrecht mit der Vertretung der eigenen Interessen zu beauftragen. Dies erscheint auch unter dem Gesichtspunkt der ai??zWaffengleichheitai??? zwingend geboten, weil auf der Seite der BehAi??rde in der Regel auf ihrem Fachgebiet besonders kompetente Sachbearbeiter agieren, welche dem rechtsuchenden BA?rger fachlich in der Regel weit A?berlegen sind.

Rechtsanwalt Antelmann ist Fachanwalt fA?r Verwaltungsrecht und in diesem Bereich aufgrund jahrelanger praktischer Erfahrung und vertiefter rechtlicher Kenntnisse besonders spezialisiert auf dem Gebiet des Kommunalabgabenrechts, des Ai??ffentlichen Baurechts sowie des Beamtenrechts. Zudem engagiert sich Rechtsanwalt Antelmann seit langer Zeit im Bereich der erneuerbaren Energien, speziell im Bereich der Windenergie, in welchem er durch seine TAi??tigkeit vertiefte Kenntnisse und Erfahrungen erworben hat. Rechtsanwalt Antelmann ist Mitglied des Bundesverbandes Windenergie e.V..


Wohnungseigentumsrecht
Die Gemeinschaftsordnung sowie die TeilungserklAi??rung werden oft nicht ausreichend bei der Kaufentscheidung berA?cksichtigt. Gleichwohl wird die Eigentumswohnung erworben, mit zunAi??chst nicht vorhersehbaren Folgen. Je grAi??AYer die Gemeinschaft der WohnungseigentA?mer, desto grAi??AYer sind die Meinungsverschiedenheiten. Die richtige Weichenstellung erfolgt durch gezielte AntrAi??ge in der EigentA?merversammlung.
Herr Rechtsanwalt Grunau ist Fachanwalt fA?r Miet- und Wohnungseigentumsrecht, weshalb eine fachkundige Interessenwahrnehmung garantiert ist.